如何寻找有利可图的出租物业

芝加哥的租赁市场现在正蓬勃发展. 对租金的需求从未如此之高，芝加哥地区的租金正在上涨，时间到了 投资芝加哥房地产 从未如此美好. 寻找有利可图的出租物业, 这样，你就会有一笔很好的投资，在未来几年都能盈利. 然而，选择投资房产可能会很棘手. 如果选择不当，你可能会赔钱而不是赚钱!

你的第一步, 如果你还没有服用的话, 是考虑你想要投资的房产类型. 你可以选择独栋住宅, 一个公寓, 多户家庭, 甚至是更大的公寓楼. 在你开始和经纪人合作之前, 首先决定你愿意买什么样的房子，你能负担得起什么样的房子.

考虑谁 理想租户 将. 也, 考虑一下你是否会自己照顾你的出租财产, 或者如果你需要一个 芝加哥物业管理公司 你的租金. 想想你为什么要买这栋房子，你希望这笔投资能为你带来什么. 有很多关于这个主题的书可以帮助你开始投资房地产.

在你做出决定之后, 你应该缩小你想要考虑出租房产的社区和地区. 然后, 咨询有执照的专业芝加哥经纪人，帮助您找到完美的有利可图的出租物业.

这里有一些建议，可以帮助你确定哪些房产可以为你的投资带来良好的回报:

1. 考虑邻里环境——邻里环境的质量将对你的出租物业是否是一个有利可图的出租物业有很大的影响, 或者它是否会空置. 如果你不能自己去附近, 但我还没找经纪人, 在网上做些调查，看看有什么发现. 一些乍一看很糟糕的社区实际上可能是很好的投资——只要该地区可以说是在改善. 衰退社区的房产则不然 吸引优秀租户 甚至可能成为蓄意破坏的目标. 查一下这个地区的犯罪统计.
2. 附近有哪些雇主/学校/景点? -这个问题的答案会告诉你你的潜在租户将以什么为生, 以及他们的生活方式. 如果高薪雇主在该地区，你的出租物业可能会获得更高的租金. 同样，如果有理想的学校. 如果附近有餐饮、购物和娱乐活动，租户就会被吸引到这个地区.
3. 环境因素——如果你考虑的房产位于一个以洪水或其他灾害闻名的地区, 很有可能你会不知所措. 如果你把所有的钱都花在试图从财产损失中恢复, 你还没有找到一个有利可图的出租物业.
4. 考虑一下房产的状况——你可以选择一处需要修缮的房产. 如果你这样做了, 你应该准备经历一段时间的空置，直到房产处于可以出租的状态. 请记住，不同地区和不同类型的房产会吸引对“租金准备好”有不同定义的租户.“有些房产总体状况良好 可能仍然需要更新，以成为有利可图的出租物业 对于这个区域.
5. 看看该地区的财产税——如果财产税在该地区增加, 这对你来说是一笔不小的开销.

请记住，为您获利的出租物业投资，最好的保障是 优质物业管理服务. 考虑一家专业的芝加哥物业管理公司，在行业中拥有卓越的记录和多年的专业知识. 联系芝加哥不动产管理集团 了解更多!