投资你的芝加哥房产:吸引优秀的租户

如何吸引好租户

每一个房东都跃跃欲试 投资出租物业 心中有理想的房客吗, 迫不及待地想看到那个优秀的房客尽快住进他们的房子, 定期支付房租，爱护自己的财产. 找到好的租客是确保你的租金对你来说是一项伟大的投资的第一步, 但最好的租户不会凭空出现. 你需要吸引优秀的租户.

在竞争激烈的租赁市场，比如芝加哥和周边郊区, 大租户有自己的选择 许多惊人的租金. 他们为什么要租你的房子而不是租别人的? 重要的是要制定一个可靠的计划，以确保合适的租户会看到你的房产，并把它作为他们的第一选择.

但是从哪里开始呢?

看看附近的其他出租房屋

设身处地为你的理想房客着想. 大多数租客只在一两个特定的区域找房子，他们会把你的房子和他们看到的其他地方进行比较. 你的房子和你所在地区其他可出租的房子相比怎么样? 你的单位是大楼里唯一一个有地毯或没有不锈钢电器的单位吗? 你的房子是这条街上唯一没有绿化的房子吗? 不管你是 在南卢普租一套公寓，或者在南荷兰租一套独户住宅, 如果你的房子与附近的出租房屋相比状况不佳, 它不会吸引大租户.

除了考虑你单位的物理条件, 考虑一下你理想的房客会期望什么样的便利设施. 如果你租的是一栋大楼里唯一一个没有停车位的单元，或者是唯一一个没有洗衣房的联排别墅, 要让一个好的租客对你的租金感兴趣就更难了. 如果您的租赁物业没有与附近其他租赁物业相同的设施, 考虑添加这些便利设施的方法.

快速进行必要的改进

一些优秀的租户可能会等待你进行维修和升级，直到你的房产达到他们的期望. 然而, 最好的租客会看到房子需要修缮，然后就搬走了，而不要求重新粉刷或更换干净的地毯. 精明的租户通常相信所见即所得. 你可能会告诉房客你愿意做出改变，但眼见为实.

需要清洁或维修的房产总是会在市场上闲置更长时间——当你不收租金的时候, 你没有获利! 如果你看过附近其他出租的房子, 你应该对理想房客的期望有一个很好的想法. 积极主动地进行维修——在为你的租赁做广告之前，先把这些事情做完. 如果你等着房客问他们想要什么，你会等得更久.

市场营销

现在你的房产已经为你理想的租客准备好了，是时候让他们看看了! 当你在你家附近找房子的时候, 你可能注意到了附近房产的营销方式. 有些方法比其他方法更有效, 优秀的租客在不同的地区用各种不同的方式寻找下一个租金. 一些优秀的租户会自己四处寻找，而另一些则忙于工作. 这些忙碌的租户将与有执照的经纪人合作，经纪人将在大联盟中寻找合适的租金.

就像你看其他房产一样，看看其他房产清单. 你的物业周围的出租物业是如何销售的? 这些清单都说了些什么? 花点时间熟悉租赁清单的注意事项，这样你就能节省时间, 金钱和不必要的挫折.

许多新房东发现，单靠自己的力量推销出租房产是最困难的任务之一. 芝加哥一家经验丰富的物业管理公司 可以帮助您确保您的房源不仅是最具吸引力的吗, 同时也遵守公平住房法. 联系芝加哥不动产管理集团 了解更多有关物业管理公司如何帮助您在芝加哥地区获得最佳租金的信息.