物业管理服务
物业管理的专业服务包括持续的沟通, 综合营销和广告, 彻底的租户筛选和选择, 全套的汽车leasing服务, 及时收取租金, 定期检查, 具有成本效益和可靠的maintenance, 严格和顺从的驱逐, 综合核算.
持续的沟通
物业管理公司会尽一切努力让您了解您的物业情况. 我们的团队提供一个安全的在线帐户，让您随时了解酒店的最新活动, 包括职位空缺, leasing, maintenance, 检查和财务报告. 无论你住的地方离出租的房子只有几个街区还是几百英里远, 您可以从您的电脑方便监控您的财产的活动, 一天24小时，在世界任何地方.
除了你的账户, 我们训练有素的员工团队在这里回答您的问题，并与您合作，以获得最佳的投资回报.
全面的营销 & 广告
你的房子每空一天，你的口袋里就多了一笔钱. 较短的空缺时间很容易抵消专业管理成本. 我们每个月都要花几千美元做招聘广告，以便更快地招到人. 你的房产在高流量的出租和分类网站上做广告. 一个专业的“出租”院子标志增加了曝光率，以捕捉开车路过的潜在租户. 我们经验丰富的leasing代理迅速回应咨询，并建议潜在的租户有关物业的细节, 把你的家展示在最好的光线下.
在营销和宣传您的出租物业之前, 我们的专家还在两个重要领域为您提供建议:
- 在全面分析物业情况的基础上，订定具竞争力的月租金, 升级, 学区, 地理位置和交通便利, 以及区域leasing市场价格.
- 让你的房子更快地准备好出租, 给一个高质量的租户, 通过提供建议和指导，如何使您的物业租金准备. 学习如何让你的房子租金准备好. ›
彻底筛选租户 & 选择
找错租客可能很快就会让你失去自己管理房产所省下的钱. 每个租户申请都是基于信用进行评估的, 犯罪背景, 性犯罪者名册(法律允许的地方), 工作证明和居住/leasing历史. 我们的彻底筛选符合所有适用法律, 包括公平住房和公平信用报告法案.
当我们找到一个合格的租户时，我们会安排签订租约，并与批准的租户进行入住条件评估.
全套的汽车leasing服务
您的leasing代理管理与批准的租户签订租约, 使用我们专业准备的租约, 并确保所有合同都被正确执行. 同时, 租金, 存款和任何费用的收取都是按照当地的法律和财务规定, 并记录在你的在线账户里. 我们还提供专业的租客签约教育.
最后，leasing代理和批准的租户进行一次演练，以记录条件. 这个重要的演练有助于准确评估租户搬离时条件的任何变化.
及时收取租金
没有什么比拖欠房租更能影响你的现金流了. 我们每月收取租金，并迅速存入您的账户. 我们的催收流程是专业的，但也很严格, 我们非常勤奋地通过系统的方式收取租金, 及时处理.
为租户提供了多种支付租金的方式，并鼓励他们按时支付租金, 这样你就能尽快拿到钱. 除了, 我们尊重和公平地对待每一位房客, 由于与租客的积极关系导致及时支付租金以及更好地照顾你的财产.
定期检查
从内到外对物业进行专业检查有助于确保租户遵守租约条款，并评估物业状况.
当地房地产管理办公室通常会进行迁入、定期和迁出检查. 这些检查的文件和照片有助于确定需要的maintenance和维修，以保持房屋的价值，避免在无人看管的情况下进行昂贵的维修.
性价比高，maintenance可靠
maintenance保养是拥有出租物业的一项必要费用, 如果不及时，你的投资回报会受到很大的影响, 具有成本效益的维修和保养. 由我们处理时, 您将节省时间和金钱，并确保以专业的方式完成维修, 值得信赖的维修人员.
每个物业管理处都有广泛的承包商网络, 供应商和内部员工处理物业maintenance和维修工作. 除了, 我们与国内和当地供应商的独家合作伙伴关系为我们的客户和客户提供了专业水平的服务.
严格和合规的驱逐
即使安置得很仔细，偶尔也会有房客需要被赶出去. 我们的员工非常了解州和当地的房东/房客法律. 如果承租人不按时支付租金或违反leasing条款, 我们将采取必要的法律措施, 在尽可能快的时间框架内, 以减少你的成本，并得到物业再次出租.
问我们关于驱逐保护的问题. 对于选择此计划的业主, 如有必要，当地办事处将支付驱逐费用.
全面的会计
我们的目标是使你的收入最大化，开支最小化. 为了记录你的收入和支出，我们使用一个集中的会计系统. 这个包罗万象的会计和报告系统, 以分项报表和税务文件为后盾, 使您所有的物业管理财务信息组织在一个地方.
Real Property Management Group为每个业主客户提供一个密码保护的在线账户，以便您随时可以轻松访问财务报告.
