在过去的几年里，短期租赁的普及迅速发展. 作为一个 埃文斯顿 出租物业业主, 你可能正在考虑购买或将其中一处房产转为短期租赁. 在此之前，最好先看看 利与弊 指拥有短期出租的房产. 虽然短期租赁对一些人来说很合适, 其他投资者可能会发现所涉及的工作量并不值得.
也许拥有短期租赁房产的最大好处是有可能获得更高的租金收入. 短期租赁通常比长期租赁每天的租金更高. 所以如果你能把你的房子租出去, 你每个月挣的钱比长期租赁要多得多. 短期租赁可以让你在需求高的时候提高价格, 允许你最大化你的利润.
拥有短期租赁的另一个好处是它提供了很大的灵活性. 这取决于你怎么做, 你可以一次租一周，也可以租几个月. 如果你租的房子在一个不错的度假胜地, 你可以利用任何空缺作为个人度假的机会. 你也可以很容易地在Airbnb等租赁平台上设置你的房产, 这意味着永远不要处理租赁问题. 如果你想把你的房产转换成长期租赁，你也可以随时从这些网站上删除你的房源.
话又说回来，确实有 一些缺点 到拥有短期租赁. 即使经常有更高收入的好机会, 同时, 这样的收入就不那么稳定了. 大多数短期租金都有季节性波动, 这意味着你的房产可能比你想要的空得多. 而良好的市场营销和创意可以帮助你避免这种情况, 重要的是要记住，即使你尽了最大的努力也可能是不够的. 短期租金对经济状况极为敏感, 经济衰退往往导致需求减少.
短期租赁的另一个重要缺点是要记住，你会有更高的成本. 准备短期租赁可能意味着需要你提供家具和储备必需品. 如果你想让你的房子有竞争力，它需要有漂亮的家具和装饰. 你还需要确保你的房客有亚麻布之类的东西, 厕纸, 锅碗瓢盆, 和更多的. 这些物品还必须在租户之间重新储存，随着时间的推移，这些物品可能会开始增加.
短期租赁还需要更多的清洁和维护. 如果你自己做的话, 把这个地方准备好迎接下一个房客要花你不少时间. 但是雇人帮你做这件事可能会很贵, 特别是如果你的房产需求量很大的话. 重要的是要确保在租户之间彻底清洁这个地方，并正确和及时地进行必要的维护和维修. 如果不这样做，可能会导致糟糕的在线评论和未来的预订减少.
最后，有必要查看州和地方对短期租赁的规定. 一些城市制定了严格的规定，禁止某些地区的短租, 许多房主协会也是如此. 限制的原因因地而异，甚至因社区而异，所以在购买或将房产转换为短期租赁之前，做好调查是很重要的.
需要帮助管理您目前的出租物业? 给 mg4355电子游戏娱乐场 在… 312-265-0660. 或方便 mg最强大电子娱乐场 在线.
我们承诺遵守美国宪法的文字和精神.S. 政策 在全国实现平等的住房机会. 看到 平等住屋机会声明 了解更多信息.
