很多人都知道，最重要的系统 芝加哥 租赁财产是供暖，通风和空调(HVAC)系统. 这不仅仅是暖通空调系统负责确保你的租户一直放心, 它也在你的财产生活中扮演着重要的角色. 因为它是一个如此关键的系统, 了解可能反复出现的不同问题以及如何解决它们是很重要的. 我们列出了十大暖通空调问题及其解决方案，让像您这样忙碌的投资者更轻松.
1. 阻塞的寄存器和通风口
如果你的租客在抱怨出租房屋的供暖或制冷效率低下, 您的第一步应该是确定寄存器和通风口是否被阻塞. 气流问题是家具制造时产生的, 家居装饰, 储物箱会形成路障，挡住收银机和通风口. 通过整理每个通风口周围的邻近区域并进行登记, 你可以提高你的暖通空调系统的工作方式.
2. 肮脏的过滤器
暖通空调系统的另一个问题是过滤器更换得不够频繁. 暖通空调过滤器通过防止碎片和灰尘进入您的管道和设备来帮助保持正确的空气循环. 如果过滤器被灰尘堵塞, 暖通空调系统必须更加努力地工作来加热或冷却房屋，内部部件甚至可能在此过程中受损. 补救方法很简单:检查过滤器是否按照制造商的说明进行了更换. 然而，许多系统需要每三个月左右更换一个新的过滤器, 一些系统可能需要每月更换一次过滤器.
3. 阻塞式冷凝器
暖通空调系统效率下降的一个常见原因是树叶和碎片聚集在机组周围, 堵塞冷凝器. 阻塞的冷凝器可能导致暖通空调过热, 哪一个最终会破坏它. 为了纠正这个问题, 清理你的暖通空调设备周围, 包括任何可能粘在外面的叶子或碎片.
4. 肮脏的线圈
就像冷凝器一样，暖通空调系统依赖于冷凝器盘管来正确运行. 一次又一次，当线圈变脏时，你的暖通空调系统会过热. 这是因为您的设备在这种情况下无法保持良好的气流. 因此，必须 你的冷凝器盘管是否经常清洗通常一年一到两次.
5. 管道脏或漏水
如果您的暖通空调过滤器不经常更换, 灰尘会积聚在管道系统中, 减少空气流动的面积. 在老房子里，你可以预料到管道已经变得 肮脏或漏水 因为啮齿动物、昆虫或裂缝和洞. 这些挫折都可以很好地减少气流，导致你的暖通空调系统不再有效. 确保你的管道不是造成困境的原因, 经常检查，必要时进行检查和清洁.
6. 慢风机
每个暖通空调系统使用一个甚至多个鼓风机将空气推向整个出租房屋. 鼓风机是否有问题, 它可能会产生气流问题，使你的暖通空调系统变得不那么有用. 久而久之，风扇可能会磨损或最终沾满污垢. 对慢速鼓风机的补救措施是确保对其进行检查并立即清洗或更换.
7. 制冷剂泄漏
如果你的暖通空调系统比较旧或者维护得不太好, 那么你应该检查一下是否有制冷剂泄漏. 制冷剂泄漏可能会导致气流问题，也会给空间降温带来麻烦. 这个问题不能立即注意到，因为它随着制冷剂泄漏而缓慢发展. 要解决这个问题，请由合格的暖通空调技术人员对您的设备进行检查和维修.
8. 错误的恒温器
有时，并不是暖通空调引起的问题. 相反，可能是恒温器出了问题. 当恒温器出现故障时，保持一个舒适的温度会变得更加困难. 这将迫使您的暖通空调机组比正常情况下更努力地工作. So, 如果你的暖通空调有问题，没有发现任何问题, 一定要检查他们的恒温器. 也许系统所需要的只是更换恒温器.
9. 单位尺寸错误
暖通空调，就像出租房屋一样，有许多不同的尺寸. 重要的是，你要把合适的单位大小与你的空间相匹配. 太小的单位不会有效地加热或冷却你的财产. 单位太大, 同样的, 会不会太频繁地循环，导致室内闷热和高湿度. 要解决这个问题，请暖通空调专家评估您的空间. 让他们看看你的供暖和制冷需求，并就是否需要更换现有的设备提出建议. 最好选择适合你在芝加哥出租的房子的大小.
10. 过时的暖通空调系统
最后，另一个常见的暖通空调系统问题是机组或管道系统的年龄. 在很多情况下，它们只是过时了. 这种情况在翻修过的老房子里更常见. 更具体地说, 那些没有和房子的其他部分一起更新HVAC系统的房子. 以获得最佳的气流(和效率)的暖通空调机组, 试着向专家咨询如何更新管道系统. 您可能会发现，在某些情况下，巨大的改进源于一个简单的更改.
当普通, 对暖通空调系统进行专业维护, 很多常见的问题是可以避免的. 但安排暖通空调的维护可能是一个障碍. 现在看来，这似乎简单明了，但实际上并非如此. 在现实中, 会有很多其他的任务争夺你的注意力，你很容易忘记暖通空调系统. 而不是, 为什么不把你的出租物业委托给芝加哥的物业管理公司呢 mg4355电子游戏娱乐场? 我们帮助像您这样的出租业主保持暖通空调系统的良好状态, 通过延长你的单位的使用寿命来节省你的钱，让你的租户全年都在家里舒适. 要了解更多信息， mg最强大电子娱乐场 在线或致电我们 312-265-0660 今天!
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