如果你开始投资阿灵顿高地的租赁房地产, 你可能已经意识到有各种各样的选择. 租赁物业的投资者，主要有许多选择，如物业的类型，大小和功能. 如果你还不清楚哪种类型的租赁物业适合你, 首先要了解房地产的四种主要类型以及每种类型的用途. 然后紧接着, 缩小你的选择，直到你知道适合你的需求和目标的租赁房地产的正确类型.
住宅
许多新的房地产投资者在考虑购买时选择了住宅租赁物业. 显然，这可能有一个很好的理由:住宅房地产市场巨大! 在2020年，它是 价值33美元.6万亿年 还在增加. 根据定义, 住宅地产 是否被业主或租客购买并作为住宅使用.
在这个宽泛的房地产范畴内, 这里有很多不同类型的住宅物业:联排别墅, 工器, 多户住宅, 独栋住宅, 和更多的. 由于生活方式和租房人口结构的变化, 多年来，独户出租房产的需求一直很高. 这使得投资独栋住宅成为新投资者最常用的选择之一.
商业
相比之下, 商业地产 物业是否只用作工作空间或进行业务或贸易. 和住宅物业一样，商业物业也有很多不同的种类. 办公空间, 零售商, 餐厅, 酒店及度假村, 甚至连医疗设施都属于商业地产的范畴.
投资商业地产有很多好处和优势, 因为对大多数投资者来说，这是一个非常好的选择. 虽然, 商业物业的初始成本肯定比住宅物业高得多, 对于第一次投资的人来说，哪一种情况比较复杂.
工业
尽管从技术上讲，它属于商业房地产的一部分， 工业地产 一种真正独特的房地产是否经常被指定以非常特定的方式使用. 工业地产的例子包括汽车制造商, 仓储配送中心, 食品加工中心, 发电厂, 以及研发园区.
另外还有三种不同的工业地产——A, B, 所以如果你要考虑投资的话，做研究是很有必要的. 工业地产的租赁在经济上非常有利，而且往往是长期持有的. 和, 和商业地产差不多, 保护工业产权的成本可能太高, 主要是在这些房产需求量很大的时候.
土地
你应该了解的第四种也是最后一种投资房地产是土地投资. 大多数时候, 购买未开发或空置土地的主要目的是以任何方式开发土地或利用土地上或地下的自然资源牟利.
对于许多拥有土地的投资者来说, 这将包括提供租约，允许租户收获矿物或水, 石油或采矿, 天伯伦, 果园, 或者用作农场, 牧场, 以及娱乐活动. 购买生地, 特别是, 一项极具投机性的投资是否具有同样高的风险. 虽然情况很好, 租赁土地对房地产投资者来说是一种经济上有利的策略.
有很多不同的选择, 许多房地产投资者会进入房地产的一个类型或子类别, 选择专业化. 当你刚刚开始这个过程时，这是非常好的，因为它需要时间来掌握你需要确定的关于投资每种类型的房地产的一切.
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